领展房产基金股票回购计划启动，花旗持续看好

花旗银行最新研究报告指出，领展房产基金（00823）已于上周四开展股票回购计划，该计划首日以每单位平均37.816元的价位，回购了157万单位股票。领展已宣布将动用出售Thomson Plaza所得的2.5亿新加坡元（约15亿港元）用于回购，占市值的1.5%。若考虑额外的资本循环，如伦敦The Cabot和悉尼100 Market Street，回购规模有望进一步扩大。花旗对领展维持“买入”评级，并保持其44.8港元的目标价不变。

据花旗估计，领展的潜在非核心资产出售金额约为149亿港元，占其投资组合的7%。随着股票回购计划的实施，香港零售组合租金回稳，加之租户销售的温和复苏，领展的基本面向好。伴随新行政总裁的任命，公司整体股东回报展现出极大的吸引力。

领展此举不仅强化了对股东价值的关注，也显示了公司对未来市场的信心。花旗认为，领展房产基金的基本面正在逐步改善，其投资前景持续向好。